هي خدمة لتقييم الوضع الراهن للمطورين العقاريين بغرض رفع نضج قطاع التطوير العقاري وذلك حسب المعايير المعتمدة من خلال إصدار شهادة تصنيف مكونه من تقييم فني وتقييم مالي لمنشأة التطوير العقاري.
تصنيف المطور العقاري
الاسئلة الأكثر شيوعاً
تتكون شهادة تصنيف المطور العقارين من مكونين الأول تقييم مالي وهو عبارة عن نتائج دراسة المعايير المالية في صيغة تصنيف ائتماني كنتيجة نهائية في صيغة درجات حروف انجليزية والمكون الثاني تقييم فني وهو عبارة عن نتائج دراسة الحوكمة ومخاطر الأعمال والنتيجة النهائية في صيغة درجات من 100.
يتم تقسيم المطورين ضمن فئات احجام القدرة التطويرية لتعزيز الشفافية من التصنيف. فيتم تصنيف كل مطور ضمن الفئة المناسبة له (كبير، متوسط، صغير، متناهي الصغر).
1. التطوير العقاري للمباني السكنية بأساليب البناء الحديثة - رمز النشاط 681041 2. التطوير العقاري للمباني التجارية بأساليب البناء الحديثة – رمز النشاط 681042
المتطلبات اللازم توفرها من قبل المنشآت للتصنيف وإصدار الشهادات:
المعلومات الأساسية للشركات، معلومات حول الإدارة وهيكلها التنظيمي، معلومات عن التسويق والمنتجات، معلومات عن الحوكمة ووثائقها، حوكمة مجلس الإدارة، المشاريع المنجزة والمستقبلية لتوقعات الأعمال، القوائم المالية، وثائق الحوكمة المالية.
نظرا لاحتياج القطاع العقاري الى المزيد من التنظيمات والتشريعات التي تساعد في رفع مستوى الشفافية في القطاع أصبح من الضروري ايجاد حلول تساعد كافة الجهات التي لها ارتباط بالقطاع العقاري على تحسين أداء القطاع على كافة النواحي.
ونستطيع قياس مدى كفاءة شركات التطوير العقاري ومدى التزامها بالمعايير الفنية بالإضافة الى القدرة المالية على المقياس الوطني الخاص بالمملكة العربية السعودية.
وسوف تنعكس هذه المعايير في التقرير الذي يصدر من جهة الاختصاص، والتي بدورها ستقوم بتطوير آلية تساعد على تصنيف المطورين العقاريين على عدة عوامل رئيسية.
هي خدمة لتقييم الوضع الراهن للمطورين العقاريين بغرض رفع نضج قطاع التطوير العقاري وذلك حسب المعايير المعتمدة من خلال إصدار شهادة تصنيف مكونه من تقييم فني وتقييم مالي لمنشأة التطوير العقاري.
